25 Rue Félix Philippe, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Félix Philippe, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 11.77 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Félix Philippe, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 566 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Félix Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Félix Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Félix Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Félix Philippe, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Félix Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Félix Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Félix Philippe dans son marché local
Prix du 25 Rue Félix Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Félix Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 25 Rue Félix Philippe se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Félix Philippe par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Félix Philippe se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Montesson et 16.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 700 € au 25 Rue Félix Philippe à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 168 € en assurant vous-même les visites, ou 3 084 € si le professionnel les prend en charge.
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