22 Rue Franklin Roosevelt, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 7 040 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 ter et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Franklin Roosevelt, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin Roosevelt à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Franklin Roosevelt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 22 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 7 209 €/m². Avec un prix moyen de 7 040 €/m², le 22 Rue Franklin Roosevelt se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Franklin Roosevelt se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 352 000 € au 22 Rue Franklin Roosevelt à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 800 € en assurant vous-même les visites, ou 4 400 € si le professionnel les prend en charge.
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