28 Rue Franklin Roosevelt, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 6 350 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Franklin Roosevelt, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin Roosevelt à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Franklin Roosevelt, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 28 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 7 209 €/m². Avec un prix moyen de 6 350 €/m², le 28 Rue Franklin Roosevelt se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Franklin Roosevelt se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 49.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 500 € au 28 Rue Franklin Roosevelt à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 938 € en assurant vous-même les visites, ou 3 969 € si le professionnel les prend en charge.
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