9 bis Rue Franklin Roosevelt, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 9 917 €/m², supérieur de 37.05 % à celui du n°12 et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 bis Rue Franklin Roosevelt, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin Roosevelt à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 246 mètres
Ventes au 9 bis Rue Franklin Roosevelt
Les 2 ventes au 9 bis Rue Franklin Roosevelt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Franklin Roosevelt, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 7 208 €/m². Avec un prix moyen de 9 917 €/m², le 9 bis Rue Franklin Roosevelt se situe 37.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Franklin Roosevelt par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Franklin Roosevelt se situe 78.24 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 175.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
