22 Rue Gabriel Laubeuf, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gabriel Laubeuf, affiche un prix moyen de 6 080 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue Gabriel Laubeuf, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Rabaux.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gabriel Laubeuf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gabriel Laubeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Laubeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gabriel Laubeuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Laubeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Laubeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gabriel Laubeuf dans son marché local
Prix du 22 Rue Gabriel Laubeuf par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Laubeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 6 068 €/m². Avec un prix moyen de 6 080 €/m², le 22 Rue Gabriel Laubeuf se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gabriel Laubeuf par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gabriel Laubeuf se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 68.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
