3 Rue Gaston Voillereau, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Voillereau, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gaston Voillereau, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 607 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 541 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaston Voillereau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaston Voillereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Voillereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Voillereau, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Voillereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Voillereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Voillereau dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Voillereau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Voillereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 3 Rue Gaston Voillereau se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Voillereau par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gaston Voillereau se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Montesson et 18.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gaston Voillereau à Montesson
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gaston Voillereau est de 22.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 27.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
