74 Rue Henri Richaume, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Henri Richaume, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°57 et de 2.31 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 74 Rue Henri Richaume, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 836 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 375 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 389 mètres
Ventes au 74 Rue Henri Richaume
Les 12 ventes au 74 Rue Henri Richaume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Henri Richaume dans son marché local
Prix du 74 Rue Henri Richaume par rapport à la voie
Sur Rue Henri Richaume, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 74 Rue Henri Richaume se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Henri Richaume par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Henri Richaume se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Montesson et 14.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
