2 Rue Jean Jaurès, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Jaurès, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 794 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 596 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 331 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Jaurès
Les 3 ventes au 2 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Jaurès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 2 Rue Jean Jaurès se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Jaurès par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Jaurès se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 27.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Jaurès à Montesson
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Jaurès est de 24.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.71 € à 29.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
