47 Rue Martial Marigné, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Martial Marigné, affiche un prix moyen de 3 977 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Martial Marigné, 78360 Montesson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 271 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Martial Marigné
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Martial Marigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Martial Marigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Martial Marigné, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Martial Marigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Martial Marigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Martial Marigné dans son marché local
Prix du 47 Rue Martial Marigné par rapport à la voie
Sur Rue Martial Marigné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 47 Rue Martial Marigné se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Martial Marigné par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Martial Marigné se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Montesson et 9.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Martial Marigné à Montesson
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Martial Marigné est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
