4 Rue Maurice Berteaux, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Maurice Berteaux, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 592 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 220 mètres
Ventes au 4 Rue Maurice Berteaux
Une vente a été recensée au 4 Rue Maurice Berteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Berteaux, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 4 Rue Maurice Berteaux se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Berteaux par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Berteaux se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Montesson et 17.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 250 € au 4 Rue Maurice Berteaux à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 231 € en assurant vous-même les visites, ou 3 116 € si le professionnel les prend en charge.
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