Rue Montgolfier, 78360 Montesson

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 430 €
de 3 445 € à 7 827 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Montgolfier, 78360 Montesson, affiche un prix moyen de 5 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Montgolfier

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Prix Rue Montgolfier dans son marché local

Prix Rue Montgolfier par rapport à Montesson et à Yvelines

À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 559 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Montgolfier se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Montesson et 28.04 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Montgolfier

Les ventes enregistrées Rue Montgolfier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

26 juin 2026
749 000 €(5 201 €/m²)
Maison5 p•144 m²
158 Rue Montgolfier, 78360 Montesson
8 février 2023
267 500 €(8 106 €/m²)
Maison2 p•33 m²
140 Rue Montgolfier, 78360 Montesson
20 juin 2022
600 500 €(4 085 €/m²)
Maison5 p•147 m²
116 Rue Montgolfier, 78360 Montesson
31 mai 2022
520 000 €(6 500 €/m²)
Maison4 p•80 m²
8 bis Rue Montgolfier, 78360 Montesson
24 novembre 2021
553 000 €(6 430 €/m²)
Maison5 p•86 m²
158 Rue Montgolfier, 78360 Montesson
30 juillet 2021
700 060 €(6 307 €/m²)
Maison5 p•111 m²
150 Rue Montgolfier, 78360 Montesson

Cadre de vie et proximité Rue Montgolfier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre Commercial à 709 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte-Anne à 1633 mètres
  • - Ecole maternelle Victor Hugo à 1944 mètres
  • - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 777 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Montgolfier

Rue Montgolfier est située dans le quartier La Plaine. Elle compte 2134 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 13 575 € (5 %)

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