2 ter Rue Pablo Picasso, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Pablo Picasso, 78360 Montesson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 285 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Pablo Picasso, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 2 ter Rue Pablo Picasso se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Pablo Picasso par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Pablo Picasso se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Montesson et 43.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Pablo Picasso à Montesson
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Pablo Picasso est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 29.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
