17 Rue Sainte Honorine, 78360 Montesson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Sainte Honorine, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Sainte Honorine, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 628 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0963 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Honorine à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne à 528 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 61 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 410 mètres
Ventes au 17 Rue Sainte Honorine
Une vente a été recensée au 17 Rue Sainte Honorine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Sainte Honorine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Sainte Honorine, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sainte Honorine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sainte Honorine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Sainte Honorine dans son marché local
Prix du 17 Rue Sainte Honorine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Honorine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 17 Rue Sainte Honorine se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Sainte Honorine par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des appartements atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Sainte Honorine se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Montesson et 1.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Sainte Honorine à Montesson
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Sainte Honorine est de 23.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Montesson, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 550 € au 17 Rue Sainte Honorine à Montesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 314 € en assurant vous-même les visites, ou 2 657 € si le professionnel les prend en charge.
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