31 Rue André Thome, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue André Thome, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Rue André Thome, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazas à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 313 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 313 mètres
- - Ecole primaire à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue André Thome
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue André Thome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue André Thome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue André Thome, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Thome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Thome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue André Thome dans son marché local
Prix du 31 Rue André Thome par rapport à la voie
Sur Rue André Thome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 31 Rue André Thome se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue André Thome par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue André Thome se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 4.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.54 % sur 1 an et baissé de 26.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
