Rue des Combattants, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Combattants, 78490 Montfort-l'Amaury, affiche un prix moyen de 4 501 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Combattants dans son marché local
Prix Rue des Combattants par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des appartements atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Combattants se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 23.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Combattants à Montfort-l'Amaury
Le loyer moyen estimé Rue des Combattants est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Montfort-l'Amaury, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-l'Amaury a augmenté de 40.95 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 193 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Combattants
Les ventes enregistrées Rue des Combattants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Combattants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sycomores à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 390 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 390 mètres
- - Ecole primaire à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Combattants
Adresses Rue des Combattants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Combattants, classées par tranches de numéros.
