2 Rue de Chantereine, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chantereine, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Chantereine, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 26 parkings - 1153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantereine à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 627 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 627 mètres
- - Ecole primaire à 513 mètres
Ventes au 2 Rue de Chantereine
Les 2 ventes au 2 Rue de Chantereine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chantereine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chantereine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chantereine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chantereine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chantereine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chantereine par rapport à la voie
Sur Rue de Chantereine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 2 Rue de Chantereine se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chantereine par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des appartements atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Chantereine se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 35.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Chantereine à Montfort-l'Amaury
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Chantereine est de 20.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Montfort-l'Amaury, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-l'Amaury a augmenté de 41.23 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 193 €/m² au premier semestre 2025.
