11 Rue de Dion, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Dion, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1763,
À propos du 11 Rue de Dion, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1763, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
3 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 579 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 579 mètres
- - Ecole primaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Dion
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Dion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Dion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Dion, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Dion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Dion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Dion dans son marché local
Prix du 11 Rue de Dion par rapport à la voie
Sur Rue de Dion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 11 Rue de Dion se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Dion par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Dion se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 23.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
