2 Rue de Dion, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Dion, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue de Dion, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
1 niveau - 4 logements - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 576 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 576 mètres
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Dion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Dion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Dion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Dion, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Dion dans son marché local
Prix du 2 Rue de Dion par rapport à la voie
Sur Rue de Dion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 2 Rue de Dion se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Dion par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Dion se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 23.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
