11 Rue de la Guinande, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Guinande, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue de la Guinande, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 683 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 683 mètres
- - Ecole primaire à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Guinande
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Guinande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Guinande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Guinande, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Guinande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Guinande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Guinande dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Guinande par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 11 Rue de la Guinande se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Guinande par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Guinande se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 22.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.38 % sur 1 an et baissé de 26.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
