13 Rue de Rambouillet, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Rambouillet, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Rambouillet, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
1 niveau - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 876 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 876 mètres
- - Ecole primaire à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Rambouillet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Rambouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rambouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rambouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Rambouillet dans son marché local
Prix du 13 Rue de Rambouillet par rapport à la voie
Sur Rue de Rambouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 13 Rue de Rambouillet se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Rambouillet par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des appartements atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Rambouillet se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 14.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Rambouillet à Montfort-l'Amaury
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Rambouillet est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Montfort-l'Amaury, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-l'Amaury a augmenté de 40.95 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 193 €/m² au premier semestre 2025.
