43 Rue de Versailles, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°41 bis et du 3.86 % à celui du n°57.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue de Versailles, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
1 niveau - 513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0884 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantereine à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 519 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 519 mètres
- - Ecole primaire à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de Versailles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 43 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 43 Rue de Versailles se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Versailles par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de Versailles se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 25.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue de Versailles à Montfort-l'Amaury
Le loyer moyen estimé au 43 Rue de Versailles est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Montfort-l'Amaury, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-l'Amaury a augmenté de 41.45 % sur 1 an et baissé de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 193 €/m² au premier semestre 2025.
