7 Ruelle des Fossés, 78490 Montfort-l'Amaury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle des Fossés, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Ruelle des Fossés, 78490 Montfort-l'Amaury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montfort-l'Amaury.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravel à 796 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 796 mètres
- - Ecole primaire à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle des Fossés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle des Fossés dans son marché local
Prix du 7 Ruelle des Fossés par rapport à la voie
Sur Ruelle des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 7 Ruelle des Fossés se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle des Fossés par rapport à Montfort-l'Amaury et à Yvelines
À Montfort-l'Amaury, le prix moyen des maisons atteint 4 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle des Fossés se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Montfort-l'Amaury et 36.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-l'Amaury a baissé de 22.38 % sur 1 an et baissé de 26.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 320 €/m² au premier semestre 2020 à 7 490 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 281 €/m² sur la période récente.
