2 Allée Alcide Simard, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Alcide Simard, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée Alcide Simard, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Village 2.
2 niveaux - 8 logements - 659 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manet à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 719 mètres
- - Collège La Couldre à 78 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande à 985 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 350 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Alcide Simard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Alcide Simard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Alcide Simard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Alcide Simard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Alcide Simard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Alcide Simard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Alcide Simard dans son marché local
Prix du 2 Allée Alcide Simard par rapport à la voie
Sur Allée Alcide Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 2 Allée Alcide Simard se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Alcide Simard par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Alcide Simard se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 28.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
