2 Allée de l'Aude, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Aude, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée de l'Aude, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sourderie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 1127 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 878 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 724 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Aude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Aude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Aude, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Aude dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Aude par rapport à la voie
Sur Allée de l'Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 2 Allée de l'Aude se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Aude par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Aude se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 21.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
