Avenue du Lycée, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Lycée, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 3 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Lycée dans son marché local
Prix Avenue du Lycée par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Lycée se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 6.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Lycée à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé Avenue du Lycée est de 23.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.83 € à 26.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Lycée
Les ventes enregistrées Avenue du Lycée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Lycée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Caillon à 37 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 2705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 1072 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 1072 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 2335 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Noël à 374 mètres
- - Ecole primaire Erik Satie à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Lycée
Adresses Avenue du Lycée
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Lycée, classées par tranches de numéros.
