21 Boulevard Vauban, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°19 et de 5.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 21 Boulevard Vauban, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 66 parkings - 833 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulgence Bienvenüe à 183 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 438 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 684 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 448 mètres
- - Ecole maternelle Mansart à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 85 mètres
Ventes au 21 Boulevard Vauban
Les 4 ventes au 21 Boulevard Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 21 Boulevard Vauban se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Vauban par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Vauban se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 4.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
