Place Claudel, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Claudel, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 3 767 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Claudel dans son marché local
Prix Place Claudel par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements Place Claudel se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 3.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Claudel à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé Place Claudel est de 23.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 26.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Claudel
Les ventes enregistrées Place Claudel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Claudel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claudel à 82 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 260 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 326 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 56 mètres
- - Ecole maternelle André Chénier à 89 mètres
- - Ecole élémentaire André Chenier à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Claudel
Adresses Place Claudel
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Claudel, classées par tranches de numéros.
