42 Boulevard Vauban, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 27.44 % à celui du n°20 et de 20.77 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 2 locaux.
À propos du 42 Boulevard Vauban, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 59 logements - 2 locaux - 56 parkings - 1194 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulgence Bienvenüe à 128 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 217 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 421 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 228 mètres
- - Ecole maternelle André Chénier à 291 mètres
- - Ecole élémentaire André Chenier à 274 mètres
Ventes au 42 Boulevard Vauban
Les 7 ventes au 42 Boulevard Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 42 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 42 Boulevard Vauban se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard Vauban par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard Vauban se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 4.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
