11 Impasse Bérénice, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Bérénice, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Impasse Bérénice, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 1043 mètres
- - Collège La Couldre à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 788 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Poirier Saint Martin à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Bérénice
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Bérénice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Bérénice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Bérénice, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Bérénice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Bérénice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Bérénice dans son marché local
Prix du 11 Impasse Bérénice par rapport à la voie
Sur Impasse Bérénice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 11 Impasse Bérénice se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Bérénice par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Bérénice se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et -8.46 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
