2 Impasse Bérénice, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bérénice, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse Bérénice, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 998 mètres
- - Collège Les Prés à 591 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 747 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Poirier Saint Martin à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Bérénice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Bérénice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bérénice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bérénice, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bérénice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bérénice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bérénice dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bérénice par rapport à la voie
Sur Impasse Bérénice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 2 Impasse Bérénice se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bérénice par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bérénice se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 14.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
