1 Impasse de l'Odet, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Odet, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Impasse de l'Odet, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Manet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnac à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 464 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 464 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Odet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Odet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Odet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Odet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Odet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Odet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Odet dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Odet par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Odet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 1 Impasse de l'Odet se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Odet par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Odet se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 19.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
