1 Parvis Colonel Arnaud Beltrame, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Parvis Colonel Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 4 865 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Parvis Colonel Arnaud Beltrame, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Sourderie 2.
1 niveau - 1403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.a. De Bougainville à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alberto Giacometti à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 797 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 749 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parvis Colonel Arnaud Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parvis Colonel Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Parvis Colonel Arnaud Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Parvis Colonel Arnaud Beltrame, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parvis Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parvis Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parvis Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 1 Parvis Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Parvis Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 1 Parvis Colonel Arnaud Beltrame se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parvis Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parvis Colonel Arnaud Beltrame se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 33.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Parvis Colonel Arnaud Beltrame à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé au 1 Parvis Colonel Arnaud Beltrame est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.11 € à 29.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
