12 Passage de la Pérouse, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage de la Pérouse, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Passage de la Pérouse, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sourderie 2.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.a. De Bougainville à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alberto Giacometti à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 873 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 992 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage de la Pérouse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage de la Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage de la Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage de la Pérouse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage de la Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage de la Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage de la Pérouse dans son marché local
Prix du 12 Passage de la Pérouse par rapport à la voie
Sur Passage de la Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 12 Passage de la Pérouse se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage de la Pérouse par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage de la Pérouse se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 11.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
