3 Passage de la Pérouse, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Pérouse, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Passage de la Pérouse, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sourderie 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.a. De Bougainville à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alberto Giacometti à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 846 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 922 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 236 mètres
Ventes au 3 Passage de la Pérouse
Une vente a été recensée au 3 Passage de la Pérouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de la Pérouse, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Pérouse dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Pérouse par rapport à la voie
Sur Passage de la Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 3 Passage de la Pérouse se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Pérouse par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Pérouse se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 10.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
