4 Place du Rouergue, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Rouergue, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Place du Rouergue, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Zone de l'Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Pavés à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 887 mètres
- - Collège La Couldre à 137 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande à 845 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Poirier Saint Martin à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Rouergue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Rouergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Rouergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Rouergue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Rouergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Rouergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Rouergue dans son marché local
Prix du 4 Place du Rouergue par rapport à la voie
Sur Place du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 4 Place du Rouergue se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Rouergue par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Rouergue se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 8.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
