12 Place Marcel Guillon, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Marcel Guillon, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Place Marcel Guillon, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Village 2.
2 niveaux - 10 logements - 951 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Aux Carats - Hôtel De Ville à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 900 mètres
- - Collège La Couldre à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 880 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Poirier Saint Martin à 270 mètres
Ventes au 12 Place Marcel Guillon
Une vente a été recensée au 12 Place Marcel Guillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Marcel Guillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Marcel Guillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Marcel Guillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Marcel Guillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Marcel Guillon dans son marché local
Prix du 12 Place Marcel Guillon par rapport à la voie
Sur Place Marcel Guillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 12 Place Marcel Guillon se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Marcel Guillon par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Marcel Guillon se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 0.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
