2 Rue de la Couldre, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Couldre, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue de la Couldre, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zone de l'Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Pavés à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 986 mètres
- - Collège La Couldre à 244 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 1458 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande à 800 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Poirier Saint Martin à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Couldre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Couldre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Couldre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Couldre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Couldre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Couldre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Couldre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Couldre par rapport à la voie
Sur Rue de la Couldre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 2 Rue de la Couldre se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Couldre par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Couldre se situe 8 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 9.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
