2 Rue de la Remise, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Remise, affiche un prix moyen de 3 145 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Remise, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sourderie 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 5448 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Remise à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Couldre à 1285 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 79 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Noël à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Noël à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Remise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Remise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Remise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Remise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Remise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Remise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Remise dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Remise par rapport à la voie
Sur Rue de la Remise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 2 Rue de la Remise se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Remise par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Remise se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 13.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Remise à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Remise est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
