2 Rue de la Rigole, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rigole, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de la Rigole, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger Saint-Martin à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 936 mètres
- - Collège Les Prés à 487 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 732 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Poirier Saint Martin à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rigole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rigole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rigole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rigole, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rigole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rigole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rigole dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rigole par rapport à la voie
Sur Rue de la Rigole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 2 Rue de la Rigole se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rigole par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rigole se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 19.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
