12 Rue de Morzine, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Morzine, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Rue de Morzine, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sourderie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 935 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 689 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Morzine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Morzine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Morzine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Morzine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Morzine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Morzine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Morzine dans son marché local
Prix du 12 Rue de Morzine par rapport à la voie
Sur Rue de Morzine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 12 Rue de Morzine se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Morzine par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Morzine se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 9.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
