2 Rue des Monts d'Arrée, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Monts d'Arrée, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°4 et de 2.88 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 2 Rue des Monts d'Arrée, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Manet Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 2330 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnac à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 529 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 529 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 149 mètres
Ventes au 2 Rue des Monts d'Arrée
Les 5 ventes au 2 Rue des Monts d'Arrée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Monts d'Arrée dans son marché local
Prix du 2 Rue des Monts d'Arrée par rapport à la voie
Sur Rue des Monts d'Arrée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 2 Rue des Monts d'Arrée se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Monts d'Arrée par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Monts d'Arrée se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 0.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
