Rue de Bréhat, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Bréhat, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 3 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bréhat dans son marché local
Prix Rue de Bréhat par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bréhat se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 5.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bréhat à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé Rue de Bréhat est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bréhat
Les ventes enregistrées Rue de Bréhat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bréhat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnac à 151 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 2929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 406 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 406 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 2437 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande à 959 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bréhat
Adresses Rue de Bréhat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bréhat, classées par tranches de numéros.
