2 Rue du Cap Fréhel, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cap Fréhel, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue du Cap Fréhel, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Manet Nord.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Goujon à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 800 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 800 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cap Fréhel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cap Fréhel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cap Fréhel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cap Fréhel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cap Fréhel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cap Fréhel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cap Fréhel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cap Fréhel par rapport à la voie
Sur Rue du Cap Fréhel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 2 Rue du Cap Fréhel se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cap Fréhel par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cap Fréhel se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 39.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
