23 Rue du Col de Dyane, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Col de Dyane, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 23 Rue du Col de Dyane, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sourderie Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 907 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0310 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.a. De Bougainville à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alberto Giacometti à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 1004 mètres
- - Ecole maternelle André Chénier à 1186 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 36 mètres
Ventes au 23 Rue du Col de Dyane
Les 3 ventes au 23 Rue du Col de Dyane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Col de Dyane dans son marché local
Prix du 23 Rue du Col de Dyane par rapport à la voie
Sur Rue du Col de Dyane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 23 Rue du Col de Dyane se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Col de Dyane par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Col de Dyane se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 2.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
