Rue du Mont-Dore, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mont-Dore, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 4 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mont-Dore dans son marché local
Prix Rue du Mont-Dore par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mont-Dore se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 15.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mont-Dore à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé Rue du Mont-Dore est de 24.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.7 € à 28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mont-Dore
Les ventes enregistrées Rue du Mont-Dore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mont-Dore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.a. De Bougainville à 417 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 1832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 1426 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 917 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 1753 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 1235 mètres
- - Ecole maternelle André Chénier à 1160 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mont-Dore
Adresses Rue du Mont-Dore
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mont-Dore, classées par tranches de numéros.
