4 Rue du Verdon, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Verdon, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue du Verdon, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sourderie Nord.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fort à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 767 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 404 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 510 mètres
- - Ecole maternelle André Chénier à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Verdon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Verdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Verdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Verdon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Verdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Verdon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Verdon par rapport à la voie
Sur Rue du Verdon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 4 Rue du Verdon se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Verdon par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Verdon se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 25.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
