31 Rue Jean Cocteau, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°29 et de 6.62 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 31 Rue Jean Cocteau, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plan du Troux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 383 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claudel à 150 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 399 mètres
- - Collège Les Prés à 287 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 683 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 128 mètres
- - Ecole maternelle André Chénier à 201 mètres
- - Ecole élémentaire André Chenier à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 31 Rue Jean Cocteau se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Cocteau par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean Cocteau se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 18.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
