44 Rue Jean Cocteau, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 44 Rue Jean Cocteau, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Plan du Troux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claudel à 140 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 376 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 315 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 673 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 111 mètres
- - Ecole maternelle André Chénier à 154 mètres
- - Ecole élémentaire André Chenier à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 44 Rue Jean Cocteau se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Cocteau par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Cocteau se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 23.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
