52 Rue Jean Cocteau, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°54 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 52 Rue Jean Cocteau, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plan du Troux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claudel à 136 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 356 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 294 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 103 mètres
- - Ecole maternelle André Chénier à 123 mètres
- - Ecole élémentaire André Chenier à 141 mètres
Ventes au 52 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 52 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 52 Rue Jean Cocteau se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean Cocteau par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Jean Cocteau se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 16.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
