Rue Le Nôtre, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 159 €

de 3 855 € à 4 572 €

Rue Le Nôtre, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 4 159 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue Le Nôtre, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

24.2 €

20.57 € – 27.83 €

Rentabilité indicative

6.98 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Le Nôtre dans son marché local

Prix Rue Le Nôtre par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines

À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Le Nôtre se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 14.54 % au-dessus de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Le Nôtre à Montigny-le-Bretonneux

Le loyer moyen estimé Rue Le Nôtre est de 24.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.57 € à 27.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Darius Milhaud, 78180 Montigny-le-Bretonneux(4,214 €)

Place Arthur Honegger, 78180 Montigny-le-Bretonneux(3,936 €)

Place Robert Schuman, 78180 Montigny-le-Bretonneux(4,071 €)

Place Germaine Tailleferre, 78180 Montigny-le-Bretonneux(4,183 €)

Passage Georges Méliès, 78180 Montigny-le-Bretonneux(4,200 €)

Rue Colbert, 78180 Montigny-le-Bretonneux(3,992 €)

Place Louis Durey, 78180 Montigny-le-Bretonneux(4,208 €)

Cadre de vie et proximité Rue Le Nôtre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fulgence Bienvenüe à 81 mètres
- Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 214 mètres
- Collège Alberto Giacometti à 583 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 359 mètres
- Lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 224 mètres
- Ecole maternelle Mansart à 214 mètres
- Ecole élémentaire Mansart à 214 mètres

Rues à proximité :

Place Darius Milhaud

Place Arthur Honegger

Place Robert Schuman

Place Germaine Tailleferre

Passage Georges Méliès

Rue Colbert

Place Louis Durey

Le parc immobilier Rue Le Nôtre

Rue Le Nôtre est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 4283 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Le Nôtre

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Le Nôtre, classées par tranches de numéros.

4 Rue Le Nôtre, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Biens en vente à proximité du Rue Le Nôtre

Les biens actuellement en vente autour du Rue Le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.